アパート
弁天荘102
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
●約30㎡のおすすめアパートメント●周辺は『山王4丁目』の閑静な邸宅地●角部屋●ペット相談（猫のみ、1匹まで、敷金2ヵ月へ条件変更となります）●エアコン新品●2名入居やお子様相談可能です
●周辺は『山王4丁目』の閑静な邸宅地●約30㎡のおすすめアパートメント●ペット相談（猫のみ、1匹まで、敷金2ヵ月へ条件変更となります）●エアコン新品●角部屋です●2名入居やお子様相談可能です
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約548ｍ / 徒歩7分MEGAドン・キホーテ大森山王店 -
約563ｍ / 徒歩8分まいばすけっと 大森山王3丁目店
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約497ｍ / 徒歩7分まいばすけっと 南馬込店
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約146ｍ / 徒歩2分ローソン
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約374ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 南馬込店
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約694ｍ / 徒歩9分ファミリーマート環七南馬込三丁目店
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約463ｍ / 徒歩6分大田南馬込二郵便局
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約719ｍ / 徒歩9分大森郵便局
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約1,026ｍ / 徒歩13分大田中央一郵便局
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約366ｍ / 徒歩5分すき家 環七山王店
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約759ｍ / 徒歩10分天丼てんや 大森店
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約669ｍ / 徒歩9分マツモトキヨシ大田山王店
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約637ｍ / 徒歩8分GEO大森駅西口店
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約700ｍ / 徒歩9分みずほ銀行 馬込支店
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約844ｍ / 徒歩11分芝信用金庫 大森支店
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約901ｍ / 徒歩12分みずほ銀行 大森支店
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約1,250ｍ / 徒歩16分大田文化の森
03-3776-8881
営業時間：10:00～18：30 / 定休日：水曜日、祝日（一部）
弁天荘の物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区山王４丁目 23-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「大森」駅
徒歩10分 都営浅草線 「馬込」駅 徒歩19分 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩21分 |
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| 賃料 | 5.8万円 | 管理費 | 3,500円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 1ヶ月 / 0ヶ月 / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / 0ヶ月 |
| 敷金積み増し | ペット飼育:1ヶ月 | ||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 0ヶ月 | 雑費 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 2階建 | 専有面積 | 29.75㎡ |
| 間取り |
2K
洋室 6.0帖 1室 / 洋室 2.2帖 1室 / K 5.0帖 1室 / |
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| 主要採光面 | 南東 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月(築年数) | 1968年 3月(築58年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 4戸 | ||
| 入居可能日 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：21500円、保険期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：アイウィッシュ賃貸保証 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス
/ ペット相談 / 保証人不要 / ２人入居可 / ガスコンロ設置可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 洗面台 / シャワー / ユニットバス / 浴槽 / エアコン / 暖房
ガスキッチン（2口設置可） |
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| その他条件 | 抗菌施工費:9,900円 24時間サポート:1万6,500円 保証会社利用料:3万750円 鍵交換代:2万2,000円 | ||
| 備考 | ●エアコン新品●ペット相談（猫のみ、1匹まで、敷金2ヵ月へ条件変更となります）●給湯設備あり●室内洗濯機置場●地デジアンテナ●収納1間半分あり●駐輪スペースあり無料、50cc原付やオートバイの駐輪不可●周辺は『山王4丁目』の閑静な邸宅地です●フローリング（一部クッションフロア）●2名入居やお子様相談可能 | ||
| 物件番号 | 108367662 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月31日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社クレアクレイス 〒143-0016 東京都大田区大森北１丁目29-16 東京都知事(7)第71100号 社団法人.東京都宅地建物取引業協会会員／社団法人.全国宅地建物取引業保証協会会員 |
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03-3776-8881
営業時間：10:00～18：30 / 定休日：水曜日、祝日（一部）
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】周辺は閑静な『山王4丁目』の閑静な邸宅地です