マンション
クリエイティブ ガーデン桜坂102
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
●多摩川緑地広場や遊歩道も近く休日には散歩が楽しめます●コンセプトは『都市型URBAN STYLE』●SECOMセキュリティ●インターネット無料●浴室テレビ付●TVを見ながらゆっくりお風呂へ入れます
●多摩川緑地広場や遊歩道も近く休日には散歩が楽しめます●コンセプトは『都市型URBAN STYLE』●SECOMセキュリティ●インターネット無料●浴室テレビ付●TVを見ながらゆっくりお風呂へ入れます
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
-
約266ｍ / 徒歩4分まいばすけっと 田園調布１丁目店 -
約531ｍ / 徒歩7分まいばすけっと 沼部駅前店
-
約445ｍ / 徒歩6分ファミリーマート田園調布本町店
-
約536ｍ / 徒歩7分くすりセイジョー 沼部店
-
約161ｍ / 徒歩3分はま寿司 田園調布店
-
約72ｍ / 徒歩1分ガスト 田園調布店
-
約290ｍ / 徒歩4分芝信用金庫 田園調布支店
-
約407ｍ / 徒歩6分田園調布本町郵便局
03-3776-8881
営業時間：10:00～18：30 / 定休日：水曜日、祝日（一部）
クリエイティブ ガーデン桜坂の物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区田園調布本町 40-17 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急多摩川線 「沼部」駅
徒歩6分 東急東横線 「多摩川」駅 徒歩8分 東急目黒線 「多摩川」駅 徒歩8分 |
||
| 賃料 | 13.3万円 | 管理費 | 7,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 1ヶ月 / 0ヶ月 / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / 0ヶ月 |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1.25ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 0ヶ月 | 雑費 | |
| 所在階/階数 | B1-1階 / 4階建 地下1階 | 専有面積 | 46.96㎡ |
| 間取り |
1LDK
洋室 5.7帖 1室 / LDK 10.0帖 1室 / |
||
| 主要採光面 | 南西 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2017年 3月(築9年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 13戸 | ||
| 入居可能日 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：21500円、保険期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：JACCS | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 宅配ボックス / 防犯カメラ
/ 保証人不要 / ２人入居可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / メゾネット / 電気有 / 駐輪場 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / ユニットバス / 浴槽 / エアコン / 暖房 / シューズボックス / BS / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
システムキッチン（IHコンロ3口、グリル付） |
||
| その他条件 | 抗菌施工費:1万5,400円 24時間サポート:1万6,500円 保証会社利用料:7万円 鍵交換代:2万9,700円 口座振替手数料:330円（月額） | ||
| 備考 | ●インターネット無料（NTTフレッツ光ネクスト、下り最大通信速度1ギガ、Wi-Fi付、初期費用として3,800円税別がかかります）●安心のセコムセキュリティ●B1-1階部分メゾネットタイプ●フレッツテレビ（地上、BSデジタル放送は無料で視聴可）●自転車置場（月500円）●敷地内ごみ収集場所●料理の時間も楽しいオープンキッチンスタイル●防犯カメラ7台●モニター付インターホン●浴室テレビ付●TVを見ながらゆっくりお風呂へ入れます●エアコン2基 | ||
| 物件番号 | 65298942 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月27日 | 次回更新予定日 | 2026年10月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月11日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社クレアクレイス 〒143-0016 東京都大田区大森北１丁目29-16 東京都知事(7)第71100号 社団法人.東京都宅地建物取引業協会会員／社団法人.全国宅地建物取引業保証協会会員 |
||
03-3776-8881
営業時間：10:00～18：30 / 定休日：水曜日、祝日（一部）
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】多摩川広場や遊歩道も近く休日にはゆっくりと散歩が楽しめます