マンション
オーエム山王105
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
一戸建て気分を味わえるメゾネットタイプ、閑静な山王の邸宅地、明るい採光のトップライト、追焚機能付きバス、窓も多く風の抜けるお部屋です
ぜひ一度見ていただきたい、「オーエム山王」です。セブン-イレブン品川大井７丁目店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。入浴後でも湿気に悩まされずに化粧やヘアメイクができる独立洗面台を採用しています。メゾネットタイプで階下への足音を気にしなくていいマンションです。お部屋探しも楽しく。大田区や京浜東北・根岸線大森駅付近のことなら当社へご連絡下さい。経験豊富なスタッフがお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（5件）
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約354ｍ / 徒歩5分セブン-イレブン品川大井７丁目店 -
約276ｍ / 徒歩4分ウェルパーク薬局 大森貝塚店
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約626ｍ / 徒歩8分マツモトキヨシ大田山王店
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約605ｍ / 徒歩8分大森駅ビルララ
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約377ｍ / 徒歩5分藍屋 大井店
03-3776-8881
営業時間：10:00～18：30 / 定休日：水曜日、祝日（一部）
オーエム山王の物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区山王１丁目 18-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「大森」駅
徒歩8分 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩18分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩19分 |
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| 賃料 | 11.5万円 | 管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 1ヶ月 / 0ヶ月 / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / 0ヶ月 |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1.25ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 0ヶ月 | 雑費 | |
| 所在階/階数 | 1-2階 / 3階建 | 専有面積 | 45.22㎡ |
| 間取り |
1LDK
洋室 5.8帖 1室 / LDK 11.5帖 1室 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 1994年 3月(築31年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年1月下旬 | 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：21500円、保険期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：アイウィッシュ賃貸保証 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 外観タイル張り / 保証人不要 / ２人入居可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / メゾネット / バルコニー / 出窓 / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / シャワー / 独立洗面台 / ユニットバス / 浴槽 / エアコン / 暖房 / シューズボックス / BS / CATV / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック | ||
| その他条件 | 保証会社料金:5万9,000円 | ||
| 備考 | 02360105 | ||
| 物件番号 | 76966991 | ||
| 情報公開日 | 2025年12月11日 | 次回更新予定日 | 2025年12月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月25日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社クレアクレイス 大森店 〒143-0016 東京都大田区大森北１丁目29-16 東京都知事(7)第71100号 社団法人.東京都宅地建物取引業協会会員／社団法人.全国宅地建物取引業保証協会会員 |
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03-3776-8881
営業時間：10:00～18：30 / 定休日：水曜日、祝日（一部）
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】