アパート
リアンドュ山王102
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
●『結婚後も住める部屋』がコンセプト●山王2丁目の邸宅地です
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,418ｍ / 徒歩18分大田区役所 大田文化の森
03-3776-8881
営業時間：10:00～18：30 / 定休日：水曜日、祝日（一部）
リアンドュ山王の物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区山王２丁目 30-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「大森」駅
徒歩8分 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩19分 都営浅草線 「馬込」駅 徒歩19分 |
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| 賃料 | 10万円 | 管理費 | 2,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 1ヶ月 / 0ヶ月 / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / 0ヶ月 |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1.25ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 0ヶ月 | 雑費 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 2階建 | 専有面積 | 32.91㎡ |
| 間取り |
1DK
洋室 5.2帖 1室 / DK 8.2帖 1室 / |
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| 主要採光面 | 南東 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月(築年数) | 2014年 9月(築11年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 4戸 | ||
| 入居可能日 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：21500円、保険期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：アイウィッシュ賃貸保証 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 敷地内ごみ置き場 / 宅配ボックス
/ 保証人不要 / ２人入居可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / ユニットバス / 浴槽 / エアコン / 暖房 / シューズボックス / CS / BS / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
システムキッチン（ガス2口）、グリル、浄水器付 |
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| その他条件 | 抗菌施工費:9,900円 24時間サポート:1万6,500円 保証料:5万1,000円 鍵交換代:2万7,500円 | ||
| 備考 | ●お子様可（お子様は1名までとなります）●駐輪スペースあり無料（原付やバイク不可）、各戸自転車1台まで●敷地内ゴミ置場あり●エアコン2基●地デジアンテナ●BS、CS100°アンテナ●NTT光ファイバー●『結婚後も住める部屋』がコンセプト●周辺は山王2丁目の住環境良好＆閑静な邸宅地です●宅配BOXあり●システムキッチン（ガス2口）、グリル、浄水器付●ロフト付（約5.2帖）●1階でも明るいお部屋です | ||
| 物件番号 | 73197725 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月17日 | 次回更新予定日 | 2025年12月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月1日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社クレアクレイス 大森店 〒143-0016 東京都大田区大森北１丁目29-16 東京都知事(7)第71100号 社団法人.東京都宅地建物取引業協会会員／社団法人.全国宅地建物取引業保証協会会員 |
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03-3776-8881
営業時間：10:00～18：30 / 定休日：水曜日、祝日（一部）
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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J-PARK下丸子弐番館
| 賃料 | 7 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都大田区千鳥３丁目14-2 | ||
| 交通 |
東急池上線「千鳥町」駅 徒歩3分 東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩4分 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩9分 |
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【外観】周辺は山王2丁目の住環境良好な邸宅地です