不動産賃貸のよくある質問
Q&A

礼金とは、入居時に家主に支払う御礼金の事で、退去時には戻ってきません。
敷金とは、入居時に家主に預ける保証金のようなお金で、退去時には修繕費やクリーニング費用などを差し引いた金額が返金されます。

主には、ハウスクリーニング費用を差し引いた額が返金されるのが一般的です。
ただし、故意・過失にもとづく損耗、通常の使用方法に反する使用など、入居者の責めに帰すべき事由により修繕の必要が生じた場合は、その修繕費
用も敷金より差し引かれることになります。
また、物件によっては特約と言って上記以外に定める負担の項目がありますので、契約時にはしっかり確認しておきましょう。

定期借家とは、契約期間が満了した場合に契約の更新が無く、賃貸借契約が終了となり建物を明け渡さなければならない契約の事です。
最近では、定期借家でも再契約相談という記載があれば、再契約という形で再契約料を支払い住み続ける事が出来る場合もあります。

フリーターだから絶対に借りれないという事はありません。
アルバイトでも契約の出来る物件はございます。
ただし、件数としてはそこまで多くはないのが現状で、場合によっては保証会社などを利用することが契約条件に付け加えられたりします。

連帯保証人の代わりをしてくれるシステムです。
保証会社を利用すると、連帯保証人のいらっしゃらない方や、保証人を人に頼みたくない方でも、契約に向け入居審査を受けられます。
ただし、契約時・更新時など、料金が発生しますのでご注意ください。
最近は、連帯保証人の有無に関わらず、この保証会社を利用する事が必須になっている物件も多数ございます。

※保証会社料金は物件により異なります。一般的には月額家賃の50％～100％ですが、詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。

物件により、飼育可能なペットが限られます。
大体は図面に記載がありますが、犬だけ、猫だけ、という物件も多々ございますので何も記載が無い場合は不動産業者に確認するといいでしょう。
また、ペットの種類だけでなく体長や体重などに制限がある場合もありますのでよく確認してみてください。

基本的にはご親族の方で、お勤めをされている、固定収入のある方が保証人となります。
場合により、お勤めでなかったり、ご親族以外でもご相談が出来る場合もございますので、困ったら不動産業者に相談する事をオススメします。