賃貸経営代行システム Management

賃貸経営は、安心と信頼の
「クレアクレイス賃貸代行システム」に
お任せください。

賃料の査定から毎日の経営管理まで、
賃貸経営の一切をお手伝いします。

オーナー様が安心して賃貸経営を続けられ、長期にわたり安定収入が得られますよう、クレアクレイスでは独自の「賃貸経営代行システム」を展開しています。相場を見据えた賃料の査定や入居者の募集、賃貸借契約、家賃徴集、建物管理、入居者管理など一貫した管理業務を代行して、オーナー様から高い信頼を得ております。
まずはお客様のご要望をお聞かせください。小さなことでもひとつひとつ、私ども担当者が『まごころとふれあい』をモットーに、徹底したサービスを提供させていただきます。

賃料の査定から毎日の経営管理まで、賃貸経営の一切をお手伝いします。

事務作業から日常の入居者管理・トラブル処理まで、
オーナー様に代わって
「クレアクレイス賃貸代行システム」が一切を行います

3つのシステムをご用意しています。経営形態・ご要望に沿ってご選択ください。

概要: A.一括借り上げシステム

新築を対象に弊社がオーナー様から建物一棟を一括して借り上げ、入居者に転貸します。

最長10年

1.新築を対象に、一棟一括で借り上げ

2.毎月全室分の賃料を保証

3.賃料査定・入居者募集・経営管理等
すべてを代行; B.賃貸滞納保証システム

万一賃料滞納が発生した場合、弊社が立て替えて賃料をオーナー様に入金いたします。

保証期間3ヶ月

1.賃料滞納を弊社が立て替えてお支払い

2.賃料査定・入居者募集・経営管理等
すべてを代行; C.集金代行システム

弊社を窓口とした広範囲な入居者募集により、多くの申し込み者の中から優良入居者を選択します。

1.賃料の集金を代行、優良入居者を選択

2.賃料審査・入居者募集・契約更新・
立退き交渉代行等

3.賃料滞納者への催促

期間: 2年(双方より異議のない場合は自動更新); 2年(双方より異議のない場合は自動更新); 2年(双方より異議のない場合は自動更新)

料金: 全室賃料の10％～; 全室賃料の8％～; 全室賃料の5％～

礼金: 弊社取得; 借主が支払う礼金の取得を区分; 借主が支払う礼金の取得を区分

敷金: 弊社預り; 借主が預託する敷金の預り分を区分; 借主が預託する敷金の預り分を区分

更新料: 弊社取得; オーナー1/2

弊社1/2; オーナー1/2

弊社1/2

室内保証: オーナー及び入居者; オーナー及び入居者; オーナー及び入居者

清掃、外灯、 ELV費用など: オーナー負担; オーナー負担; オーナー負担

定期訪問: オーナー様との話合いで時間を決めて、お訪ねします。
まずはお客様のご要望をお聞かせください。
小さなことでもひとつひとつ、私ども担当者が「まごころとふれあい」をモットーに、徹底したサービスを提供させていただきます。

事務作業から日常の入居者管理・トラブル処理まで、
オーナー様に代わって
「クレアクレイス賃貸代行システム」が一切を行います

3つのシステムをご用意しています。
経営形態・ご要望に沿ってご選択ください。

概要	A.一括借り上げシステム新築を対象に弊社がオーナー様から建物一棟を一括して借り上げ、入居者に転貸します。最長10年 1.新築を対象に、一棟一括で借り上げ 2.毎月全室分の賃料を保証 3.賃料査定・入居者募集・経営管理等すべてを代行	B.賃貸滞納保証システム万一賃料滞納が発生した場合、弊社が立て替えて賃料をオーナー様に入金いたします。保証期間3ヶ月 1.賃料滞納を弊社が立て替えてお支払い 2.賃料査定・入居者募集・経営管理等すべてを代行	C.集金代行システム弊社を窓口とした広範囲な入居者募集により、多くの申し込み者の中から優良入居者を選択します。 1.賃料の集金を代行、優良入居者を選択 2.賃料審査・入居者募集・契約更新・立退き交渉代行等 3.賃料滞納者への催促
期間	2年(双方より異議のない場合は自動更新)	2年(双方より異議のない場合は自動更新)	2年(双方より異議のない場合は自動更新)
料金	全室賃料の10％～	全室賃料の8％～	全室賃料の5％～
礼金	弊社取得	借主が支払う礼金の取得を区分	借主が支払う礼金の取得を区分
敷金	弊社預り	借主が預託する敷金の預り分を区分	借主が預託する敷金の預り分を区分
更新料	弊社取得	オーナー1/2 弊社1/2	オーナー1/2 弊社1/2
室内保証	オーナー及び入居者	オーナー及び入居者	オーナー及び入居者
清掃、外灯、 ELV費用など	オーナー負担	オーナー負担	オーナー負担

定期 訪問: オーナー様との話合いで時間を決めて、お訪ねします。まずはお客様のご要望をお聞かせください。小さなことでもひとつひとつ、私ども担当者が「まごころとふれあい」をモットーに、徹底したサービスを提供させていただきます。

賃貸経営代行システム Management

賃料の査定から毎日の経営管理まで、 賃貸経営の一切をお手伝いします。

賃料の査定から毎日の経営管理まで、賃貸経営の一切をお手伝いします。

事務作業から日常の入居者管理・トラブル処理まで、 オーナー様に代わって「クレアクレイス賃貸代行システム」が一切を行います

A.一括借り上げシステム

B.賃貸滞納保証システム

C.集金代行システム

事務作業から日常の入居者管理・トラブル処理まで、 オーナー様に代わって「クレアクレイス賃貸代行システム」が一切を行います

A.一括借り上げシステム

B.賃貸滞納保証システム

C.集金代行システム

賃料の査定から毎日の経営管理まで、
賃貸経営の一切をお手伝いします。

事務作業から日常の入居者管理・トラブル処理まで、
オーナー様に代わって
「クレアクレイス賃貸代行システム」が一切を行います

事務作業から日常の入居者管理・トラブル処理まで、
オーナー様に代わって
「クレアクレイス賃貸代行システム」が一切を行います